Заседание Президиума Госсовета

Под председательством Владимира Путина в режиме видеоконференции проходит
заседание Президиума Государственного Совета, посвящённое Стратегии развития
строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года с прогнозом
на период до 2035 года.

В.Путин:
Уважаемые коллеги, добрый день!

Как и договаривались, сегодня
рассмотрим вопросы развития строительной отрасли и жилищно-коммунального
хозяйства. Эти направления имеют огромное значение для роста экономики, для
повышения качества жизни людей.

Отмечу, что у нашего
строительного комплекса колоссальный потенциал как мощного локомотива развития
и в целом России, и регионов. Необходимо его в полной мере реализовывать. Для
этого в том числе продолжить расчистку от бюрократических барьеров всех этапов
строительства и дальнейшей эксплуатации объектов, внедрить эффективные
финансовые и инвестиционные инструменты, расширить пространство для деловой
инициативы. И конечно, как и все сферы нашей жизни, стройку, жилищно-коммунальное
хозяйство мы должны развивать на принципиально новой технологической базе.

Комплекс таких задач,
подходы к их реализации сформулированы в представленном проекте Стратегии
развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года.
Здесь же обозначены и меры с прогнозом до 2035 года.

Сразу скажу, что с учётом заложенных в этом стратегическом документе подходов следует продлить до 2030 года действие национального проекта «Жильё и городская среда».

Одно из ключевых,
базовых направлений предстоящей работы – это повышение доступности жилья. Для
каждой семьи квартира, дом – это не просто материальное благо, но и прочная
основа для рождения и воспитания детей, для счастливой, благополучной жизни.
Недаром ещё наши предки говорили: «Хорошо тому, кто в своём дому».

Согласно опросам, более
65 процентов россиян хотели бы улучшить свои жилищные условия. И вы знаете, что
этому вопросу мы уделяем постоянное внимание.

Так, в прошлом году в сложных обстоятельствах пандемии наши строители сработали без всякого
преувеличения ударно: было введено более 92 миллионов квадратных метров жилья –
по-моему, 92,6. В новые квартиры, дома въехало свыше четырёх миллионов семей.

Хочу в этой связи
поблагодарить всех работников строительного комплекса, а это сотни тысяч,
миллионы профессионалов разных специальностей.

Такой прорыв в наращивании темпов ввода жилья стал возможным в том числе благодаря программам
льготного ипотечного кредитования. Однако, мы с вами знаем, в апреле ипотечных
кредитов было выдано уже в три раза меньше, чем за аналогичный период прошлого
года. Об этом мы говорили и на форуме в Петербурге.

Рыночная средняя ставка
по жилищным кредитам составляет сейчас более 14 процентов. Правда, мы с коллегами обсуждали, они хорошо это знают в Правительстве: дело, может быть,
даже не только в ставках. Сейчас скажу, что мы её понижаем, уже сказал об этом
на форуме в Петербурге, сейчас повторю это ещё раз, но специалисты, эксперты
полагают, что дело не только в этом. Дело в том, что значительная часть
граждан, которая была намерена сейчас именно, в этих условиях улучшить свои
жилищные условия – прошу прощения за моветон – они это не сделали. Но неважно,
сейчас не будем говорить обо всём возможном многообразии этих причин, но всё-таки, по оценкам экспертов, при таких значениях ипотека становится сложнодоступной
для большого количества наших граждан, при том что именно доступность таких
кредитов обеспечивает долговременный стабильный спрос на жильё в новостройках.

На только что прошедшем,
как я уже упоминал, экономическом форуме в Петербурге я просил Правительство рассмотреть
вопрос о снижении ставки льготных ипотечных кредитов с девяти до семи процентов,
как вы знаете. Прошу Правительство совместно с Банком России, с нашим
банковским сообществом в целом, строительной отраслью максимально эффективно и быстро реализовать эту меру.

В целом необходимо
обеспечить объём ввода жилья в этом году не ниже уровня прошлого года, а прирост
ипотечного портфеля – не менее чем на 2,5 триллиона рублей.

Понятно, что далеко не все могут купить квартиру или дом, поэтому регионам при поддержке Правительства
нужно активизировать строительство жилья, которое сдаётся в наём, причём
предусмотрев возможность его последующего приобретения с помощью льготной
ипотеки или в рассрочку.

Для реализации этого
предложения понадобится принять нормативные акты. Нужно провести эту работу как
можно быстрее уже в текущем году, сделать максимально комфортной процедуру
предоставления земельных участков под арендное жильё, возможно, на специальных
условиях, предусмотреть механизм эффективного рыночного финансирования таких
проектов.

Продолжение
следует.